ছবিঃ সংগৃহীত
পূর্বাচল ও এর আশপাশে গড়ে ওঠা চারটি প্রকল্পসহ সব অবৈধ আবাসন প্রকল্প বন্ধে সরকারের কাছে কার্যকর পদক্ষেপ চেয়েছে বাংলাদেশ ল্যান্ড ডেভেলপার্স অ্যাসোসিয়েশন (বিএলডিএ)। প্রকল্প চারটি হলো ওয়েল কেয়ার হাউজিং, লন্ডন হাউজিং, এসেন্ট টাউন ও আনন্দ হাউজিং।
সংগঠনের সচিব একেএম নওশেরুল আলম স্বাক্ষরিত এক বিজ্ঞপ্তিতে বিএলডিএ বলেছে, সরকারের যথাযথ অনুমোদন ও সংশ্লিষ্ট কর্তৃপক্ষের ছাড়পত্র না নিয়ে পূর্বাচল ও আশপাশে যেসব আবাসন প্রকল্প গড়ে উঠেছে, সেগুলোর বিরুদ্ধে কার্যকর ব্যবস্থা নেওয়া এখন সময়ের দাবি।
বিজ্ঞপ্তির ভাষ্য, অনুমোদন ছাড়া জমি কেনাবেচা, প্লট বরাদ্দ, অপরিকল্পিত ভূমি উন্নয়ন ও আবাসন প্রকল্প চালানোয় সাধারণ ক্রেতারা আর্থিক ও আইনি ঝুঁকিতে পড়ছেন। এতে বাধা পাচ্ছে সরকারের পরিকল্পিত নগরায়ণ, পরিবেশ সংরক্ষণ ও অবকাঠামো উন্নয়ন। একই সঙ্গে বৈধ ও নিবন্ধিত ডেভেলপার প্রতিষ্ঠানগুলোর ভাবমূর্তি ক্ষুণ্ন হচ্ছে, তারা পড়ছে আস্থার সংকটে।
এ অবস্থায় সংশ্লিষ্ট মন্ত্রণালয়, রাজউক ও প্রশাসনের কাছে নিচের পদক্ষেপগুলো নেওয়ার জোর আহ্বান জানিয়েছে বিএলডিএ—
১. অনুমোদনহীন আবাসন প্রকল্প চিহ্নিত করে আইন অনুযায়ী প্রয়োজনীয় ব্যবস্থা নেওয়া।
২. অবৈধভাবে প্লট বিক্রি ও বরাদ্দ বন্ধে নিয়মিত অভিযান চালানো।
৩. সাধারণ ক্রেতাদের স্বার্থ ও বিনিয়োগের নিরাপত্তা নিশ্চিত করা।
৪. অনুমোদিত ও নিয়ম মেনে চলা আবাসন প্রতিষ্ঠানের জন্য সমান সুযোগ ও সুষ্ঠু ব্যবসায়িক পরিবেশ নিশ্চিত করা।
৫. পূর্বাচল ও আশপাশের এলাকার পরিকল্পিত নগরায়ণ নিশ্চিত করতে সংশ্লিষ্ট কর্তৃপক্ষের সমন্বিত তদারকি জোরদার করা।
আইন মেনে চলা আবাসন খাতের বিকাশ আর অবৈধ কার্যক্রমের নিয়ন্ত্রণ—দুটিই দেশের অর্থনৈতিক উন্নয়ন ও জনস্বার্থ রক্ষায় অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ বলে বিশ্বাস করে বিএলডিএ। পরিকল্পিত, নিরাপদ ও আইনসম্মত আবাসন খাত গড়তে সরকারের সঙ্গে সমন্বয় করে সর্বাত্মক সহযোগিতা দিতে প্রস্তুত বলেও জানিয়েছে সংগঠনটি।
প্রেক্ষাপট
দ্য বিজনেস স্ট্যান্ডার্ডের ১৬ নভেম্বর ২০২১-এর প্রতিবেদনে বলা হয়েছিল, রূপগঞ্জের নাওড়ায় পূর্বাচল নতুন শহরের কাছে প্রবাসী পল্লী গ্রুপ হাউজিং, স্বর্ণালী হাউজিং ও পূর্বাচল আমেরিকান সিটির মতো প্রকল্প রাজউক ও পরিবেশ অধিদপ্তরের অনুমোদন ছাড়া গড়ে ওঠার অভিযোগ রয়েছে।
সংখ্যার হিসাব
একই প্রতিবেদনের হিসাবে, ২০২১ সালে সারা দেশে প্রায় দেড় হাজার অবৈধ আবাসন প্রকল্প ছিল, যার ৪০০টির বেশি রাজধানী ও আশপাশে।
সূত্র
মূল প্রতিবেদন: বাংলাদেশ প্রতিদিন
প্রেক্ষাপট সূত্র: দ্য বিজনেস স্ট্যান্ডার্ড, ১৬ নভেম্বর ২০২১
